BEG-Förderung: Der Überblick über Zuschüsse und Kredite für die Sanierung
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist das zentrale Förderinstrument für energetische Sanierungen in Deutschland – von der einzelnen Dämm-Maßnahme bis zur Komplettsanierung zum Effizienzhaus. Hier sehen Sie, welches Programm zu welchem Vorhaben passt.
Stand: 17. Juli 2026 · Die BEG-Konditionen werden derzeit reformiert; Details sollten tagesaktuell geprüft werden.
Welches Programm passt zu Ihrem Gebäude?
Statt sich durch Richtlinien zu arbeiten: Der Schnellcheck gleicht Ihre Gebäudedaten mit der aktuellen Förderlandschaft ab – Bundes- und Landesprogramme inklusive Kombinationsregeln.
Schnellcheck starten Für Eigentümer, Hausverwaltungen, Bestandshalter und Makler.Die BEG-Struktur auf einen Blick
| Vorhaben | Programm | Art der Förderung |
|---|---|---|
| Heizungstausch (Wärmepumpe, Wärmenetz, Biomasse) | KfW 458 – Heizungsförderung | Zuschuss, Grundförderung + Boni |
| Einzelmaßnahmen Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Türen, Sonnenschutz) | BEG EM über das BAFA | Zuschuss, i. d. R. 15 % + 5 % iSFP-Bonus |
| Anlagentechnik & Heizungsoptimierung (Lüftung, hydraulischer Abgleich, Pumpen) | BEG EM über das BAFA | Zuschuss, i. d. R. 15–20 % |
| Komplettsanierung zum Effizienzhaus | KfW 261 (Wohngebäude – Kredit) | Zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss, gestaffelt nach Effizienzhaus-Stufe |
| Restkosten des Heizungstauschs finanzieren | KfW 358/359 Ergänzungskredit | Zinsgünstiger Kredit, kombinierbar mit dem Zuschuss |
Der iSFP-Bonus: 5 Prozentpunkte extra
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) lohnt sich doppelt: Er strukturiert die Sanierung über mehrere Jahre – und Maßnahmen, die daraus umgesetzt werden, erhalten bei vielen Einzelmaßnahmen einen Bonus von 5 Prozentpunkten sowie eine höhere Obergrenze der förderfähigen Kosten. Für Bestandshalter und Hausverwaltungen ist der iSFP damit oft der wirtschaftlich sinnvollste Einstieg.
Typische Kombinationen in der Praxis
- Eigentümer, Einfamilienhaus: KfW-458-Zuschuss für die Wärmepumpe + BAFA-Zuschuss für neue Fenster + Ergänzungskredit für die Restkosten
- WEG / Mehrfamilienhaus: Heizungsförderung pro Wohneinheit + Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, koordiniert über die Hausverwaltung
- Bestandshalter: iSFP als Fahrplan, dann gestaffelte Einzelmaßnahmen mit Bonus – oder Sprung zum Effizienzhaus mit Tilgungszuschuss
- Zusätzlich: Viele Bundesländer und Kommunen legen eigene Programme obendrauf – die Kombinationsregeln entscheiden über die tatsächliche Förderhöhe
Wichtig bei allen BEG-Programmen: Der Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden, und dieselben Kosten dürfen nicht doppelt gefördert werden. Die Kostentrennung zwischen den Programmen ist der häufigste Stolperstein in der Praxis.
Häufige Fragen
Was ist die BEG?
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude bündelt Zuschüsse und Kredite für energetische Maßnahmen – von Einzelmaßnahmen (BEG EM) bis zur Effizienzhaus-Sanierung (BEG WG).
KfW oder BAFA – wer ist zuständig?
Das BAFA für Zuschüsse zu Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, die KfW für Heizungsförderung, Ergänzungskredite und Effizienzhaus-Kredite mit Tilgungszuschuss.
Was bringt der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Einen Bonus von 5 Prozentpunkten auf viele Einzelmaßnahmen, höhere förderfähige Kosten und eine klare Sanierungsreihenfolge über mehrere Jahre.
Kann ich mehrere Programme kombinieren?
Ja – Zuschüsse, Kredite und Landesprogramme lassen sich vielfach kombinieren, solange dieselben Kosten nicht doppelt gefördert werden. Genau diese Kombinationslogik bildet der Schnellcheck ab.
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